En quoi consiste une estimation immobilière à Le Palais ?

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En quoi consiste une estimation immobilière à Le Palais ?

Vous projetez de vendre un bien immobilier et l’agent en charge de la vente vous demande de faire une estimation immobilière ? Voici en quoi cela consiste.

Qu’est-ce qu’une estimation immobilière ?

Une estimation immobilière à Le Palais est une étude menée pour connaître la valeur vénale d’un bien. La valeur vénale indique la valeur marchande c’est-à-dire le prix auquel vous pouvez vendre le bien sans subir de perte.

Pourquoi faire une estimation immobilière ?

Une estimation immobilière peut être réalisée dans différents contextes :

  • Pour vendre un bien immobilier
  • Pour régler une succession 
  • Pour demander un crédit relais
  • Pour connaître la valeur de remplacement du bien …

À qui demander une estimation immobilière ?

L’estimation immobilière peut être réalisée par :

  • Un agent immobilier
  • Un notaire
  • Le propriétaire lui-même

Il est également possible de faire appel à un expert immobilier, mais dans ce cas, on le mandate pour une expertise immobilière.

Comment se déroule une estimation immobilière ? 

La méthode pour connaître la valeur vénale d’un bien immobilier varie selon le professionnel mandaté. 

Un agent immobilier se base principalement sur les caractéristiques du bien tandis qu’un notaire consulte, en plus, une base des références immobilières. Cette dernière regroupe toutes les ventes immobilières réalisées. Grâce aux informations qui y sont réunies, il détermine le prix de votre bien en s’inspirant du prix d’un bien similaire. Il complète ensuite son analyse avec un audit complet du bien.