Lors d’un achat immobilier à Auray, quelques erreurs doivent être évitées pour ne pas avoir des regrets plus tard. Savez-vous de quoi il s’agit ?
« Une seule visite me suffit pour passer à l’achat »
Beaucoup d’investisseurs se disent que si la première visite leur donne le coup de cœur espéré, cela suffit pour envoyer une offre d’achat. Tant de précipitation peut cependant vous jouer de mauvais tours. Il vaut mieux planifier deux (ou trois) autres visites pour le lendemain. L’objectif : que vous découvriez les lieux à différents moments de la journée. Si au bout de ces visites, vous êtes toujours convaincu d’avoir trouvé la perle rare, alors vous pouvez passer à l’offre d’achat sans plus attendre.
« Je sais qu’il y a des travaux à faire et j’y suis préparé »
Le fait que vous soyez prêt à faire des travaux est une bonne chose, mais savez-vous de quels travaux il s’agit ? Avez-vous pris le temps de mesurer l’envergure du chantier à ouvrir ? Avez-vous pris le temps de faire une expertise approfondie du bâtiment pour obtenir une liste complète de ce qu’il y a à faire ? Avez-vous demandé des devis auprès de professionnels pour le coût des travaux à réaliser ? Si vous avez un « Non » à l’une de ces questions, c’est que vous n’êtes pas du tout bien préparé et que vous risquez d’avoir de mauvaises surprises plus tard.
« Je signe le compromis, car je suis pressé de passer à l’étape suivante »
Qui ne serait pas pressé de boucler une transaction immobilière, mais ce n’est pas une raison pour brûler les étapes. Avant de signer le compromis de vente, demandez à le lire quelques jours avant le rendez-vous chez le notaire. Ce laps de temps est indispensable, car cet avant-contrat est quand même assez épais et requiert plusieurs heures de lecture. Il peut contenir une centaine de pages pour la vente d’une maison et plus de 250 pages pour la vente d’un appartement.