Lorsque vous confiez la vente de votre propriété à une agence immobilière, cette dernière vous propose différents types de contrats. Parmi eux, il y a le mandat de vente exclusif. Quelles sont ses spécificités et quels avantages offre-t-il ?
Qu’est-ce que le mandat de vente exclusif ?
Comme son nom le suppose, le mandat de vente exclusif accorde l’exclusivité de la vente immobilière à une seule agence. Cette dernière est donc la seule à pouvoir chercher des acheteurs, à mener la procédure de vente et à percevoir la commission après la signature de l’acte de vente. Ni le propriétaire ni d’autres professionnels ne peuvent en faire de même pur le bien concerné.
Quels sont les avantages du mandat de vente exclusif ?
Lorsque vous optez pour ce mandat de vente pour une vente immobilière à Auray, vous bénéficiez de différents avantages.
- L’agence déploie tous les moyens dont elle dispose pour promouvoir votre bien et ainsi toucher un maximum d’investisseurs.
- L’agence dispose d’un portefeuille client bien étoffé, ce qui lui permet de s’adresser à des clients plus réceptifs.
- L’agence fait de son mieux pour accélérer la procédure, ce qui raccourcit la durée moyenne de vente à environ trois mois. Cela se comprend aisément parce qu’elle veut toucher sa rémunération au plus vite.
- L’agence maîtrise l’art de la négociation et arrive toujours à obtenir le meilleur prix, surtout si sa rémunération est fonction du prix de vente.
- L’agence se charge de tout, ce qui vous fait gagner du temps : home staging, annonce, visites, négociations, contrats…