Chers propriétaires, faire entreprendre des travaux d’isolation avant une vente immobilière à Auray est recommandé lorsque la performance énergétique de votre propriété est au plus bas. C’est le DPE (diagnostic de performance énergétique) qui permet de la mesurer. Référez-vous donc au rapport qui en découle pour planifier au mieux les améliorations à faire. Voici ce qu’il faut retenir.
Pourquoi ces travaux sont-ils importants avant la vente d’un bien ?
Bien qu’ils ne soient pas obligatoires, ces travaux permettent de :
- Mieux valoriser votre propriété
- Améliorer le confort thermique que le bien procure
- Réduire la consommation d’énergie annuelle consommée et la quantité de gaz à effet de serre généré.
Tout ceci contribue à augmenter la valeur de votre bien et à obtenir un meilleur prix lors de la vente. Vous pouvez également espérer une bonne plus-value.
Quels sont les travaux d’isolation à faire ?
Les travaux d’isolation font partie des travaux de rénovation énergétique ou d’économies d’énergie. Ils visent alors à rendre le bien le moins énergivore possible et pour cela, il faut prêter attention à :
- L’isolation de la toiture : savez-vous qu’une toiture mal isolée est responsable de 30 % des déperditions de chaleur du bâtiment ? Pour garder ce pourcentage à l’intérieur en hiver, il faut penser à bien isoler cette partie de la maison.
- L’isolation des murs, surtout ceux qui donnent sur l’extérieur ou sur des pièces non chauffées. En moyenne, les murs non isolés laissent échapper jusqu’à 25 % de la chaleur ambiante.
- L’isolation des sols : même si la chaleur a tendance à monter, des sols glacés ne sont jamais les bienvenus et en plus, les 10 % des déperditions de chaleur se font à leur niveau.
- L’étanchéité des ouvertures et des coins : aucun pont thermique ne doit être détecté au niveau des coins et toutes les portes, fenêtres et trappes de cheminée doivent être parfaitement étanches.