Lors d'une vente immobilière à Quiberon, vous devez indiquer le nombre de pièces dans l’annonce de mise en vente. Avant de donner cette information, apprenez comment il faut les compter, car certaines pièces ne sont pas considérées. Voici comment faire.
Distinguer les pièces principales des pièces secondaires
Un logement comprend obligatoirement :
- Des pièces principales : chambres à coucher, salon, salle à manger…
- Des pièces secondaires : toilettes, salle de bains, cuisine…
Le nombre de pièces à indiquer dans l'annonce va être calculé à partir de là.
Les pièces principales sont les seules considérées
Les pièces principales ou pièces à vivre sont les seules à compter lors de la détermination du nombre de pièces d'un logement. Pour cause, elles sont les plus fréquemment occupées au cours de la journée. Outre cela, elles doivent avoir une surface de plancher d'au moins 9 m² avec une hauteur sous plafond minimale de 2,20 m.
Les pièces secondaires sont exclues du calcul
En ce qui concerne les autres pièces, elles sont automatiquement exclues du calcul, car bien qu'elles soient indispensables, elles ne peuvent être qualifiées de pièces à vivre. On les classifie comme suit :
- Les pièces secondaires : on y retrouve les pièces destinées à des activités spécifiques comme la bibliothèque, le bureau, la salle de sport, la salle de jeux…
- Les pièces non habitables : on y retrouve les pièces utiles, mais non destinées à une occupation de longue durée comme la salle de bains, les toilettes, le garage, la cave, le grenier…