Si vous souhaitez décrocher un prêt immobilier pour financer un investissement dans la pierre, vous devrez avoir un profil irréprochable aux yeux de la banque. Si ce n’est pas le cas, elle refusera tout simplement de vous venir en aide sans vous donner un motif précis. Voici nos conseils pour améliorer votre profil emprunteur et espérer obtenir le capital nécessaire.
Éviter le cumul de crédits
En principe, nul n’empêche un emprunteur de cumuler plusieurs crédits. Sachez cependant que lorsque son taux d’endettement frôle les 30-35 %, les établissements bancaires refuseront de lui accorder un autre prêt, surtout un prêt immobilier qui se rembourse sur plusieurs années. Pour éviter cela, terminez de rembourser vos autres dettes avant d’envisager un achat immobilier à Sauzon. Cela facilite l’obtention d’un crédit immobilier et ne risque pas de fragiliser votre situation financière.
Revoir son mode de vie
Quel lien cela a-t-il avec le fait de décrocher un crédit ? Sachez qu’en vous accordant un prêt, la banque met son argent entre vos mains. Elle doit veiller à un bon usage du capital prêté pour s’assurer que vous pourrez le rembourser. Elle vérifie alors votre mode de vie pour savoir si vous êtes une personne responsable et fiable. Les points suivants peuvent jouer en votre défaveur :
- Vous aimez le jeu : les banques n’aiment pas les joueurs, car ils peuvent dilapider leur patrimoine en un seul pari. Ce comportement à risque n’est pas propice à l’obtention d’un crédit.
- Vous dépensez sans compter : le shopping et les sorties font partie de votre quotidien. Si vous arrivez à bien les gérer et à limiter les sommes dépensées, la banque peut peut-être envisager de vous aider.
- Vous cumulez les abonnements : vous vous montrez responsable lorsque vous ne souscrivez qu’aux abonnements réellement indispensables.
- Vous êtes à découvert tous les mois : comment parviendrez-vous à rembourser le crédit si votre compte est à découvert tous les mois ? L’ajout d’une autre mensualité ne fera qu’engendrer de nouvelles difficultés.