• A vendre

Description

Réf : 7480-E
A 10 km des plages, sur Locoal Mendon, proche Ploemel et Erdeven, à 3 mn du Golf de Saint Laurent, dans un hameau, vaste terrain de 4300 m2 dont 2000 m2 constructibles avec maison de 110 m2 des années 70 + dépendance de caractère en pierre (potentiel 75 m2) + appentis de 30 m2 + hangar de 200 m2.
Beau potentiel, nombreuses possibilités.
réf 7480
** 623 000 € honoraires inclus | 600 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.83% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2420€ et 3310€.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Corps de ferme
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Vue Mer
    Non
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    campagne
  • Distance Voie Express
    10.5 Km
  • Distance Commerces
    4 km
  • Distance Mer
    10 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    11 km

Aspects financiers

  • Prix
    623000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    788 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    185 m2
  • Surface aménageable
    75 m2 environ
  • Surface terrain
    3686 m2

Extérieur

  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel

Terrain

  • Assainissement collectif
    Non
  • Informations complémentaires
    Il faut réhabiliter entièrement l'installation d'assainissement

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/01/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    289 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    77 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2420 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3310 EUR

Habitation + dépendances à rénover sur 4300 m2. , Erdeven

623 000 € ** dont 3.83% TTC d'honoraires
10
 pièce(s)
185
 m²
Réf : 7480-E
Agence
17 avenue Foch
56400 AURAY

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623 000 € **
10 pièce(s) 185 Réf :  7480-P
Mentions légales
Affichage des informations légales : ALLAIN IMMOBILIER AURAY | Raison sociale : SARL ALLAIN IMMOBILIER | Adresse siège social : 17 avenue Foch - 56400 AURAY | Siret : 35378973800013 | RCS : Lorient | Numero TVA Intracommunautaire : FR76353789738 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 Euros | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 5602 2016 000 005 726 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 56100 Lorient | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : T 150 000 € | Nom du médiateur : en cours de référencement | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante